قال الخبير العقاري ماجد السبيعي إن أسعار الأراضي في شرق الرياض تشهد في الوقت الحالي استقرارًا نسبيًا، بعد موجة ارتفاع ملحوظة خلال الأشهر الماضية، وسط استمرار الطلب على المواقع السكنية والاستثمارية في تلك المنطقة.
وأوضح ماجد أن أحياء مثل اليرموك، الرمال، الجنادرية، والمونسية لا تزال تحظى باهتمام متزايد من المشترين، خاصة بعد التوسع العمراني والبنية التحتية التي شهدتها خلال السنوات الأخيرة، مشيرًا إلى أن الأسعار تتفاوت بحسب الموقع والخدمات، حيث تتراوح بين 1800 إلى 2700 ريال للمتر المربع في بعض الأحياء.
وأكد أن “الاستقرار الحالي في الأسعار لا يعني الركود”، مضيفًا أن السوق يُظهر مؤشرات إيجابية بخصوص عودة النشاط خلال الربع الأخير من العام، خصوصًا مع توجه الكثير من المستثمرين والأسر إلى شراء الأراضي بهدف البناء أو التطوير.
وأشار ماجد إلى أن “الطلب على الأراضي في شرق الرياض يعكس ثقة الناس في مستقبل المنطقة”، لافتًا إلى أن مشروعات البنية التحتية، والربط بين الأحياء، وتوسعة الطرق تساهم بشكل كبير في رفع القيمة السوقية للعقارات هناك.
وختم تصريحه بالتأكيد على أهمية دراسة السوق قبل اتخاذ قرارات الشراء أو البيع، مشددًا على أن “الوعي الاستثماري هو العامل الفارق في تحقيق عوائد مجزية في القطاع العقاري”
